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按合同约定的违约责标准来计算违约金；合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。 三、 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当如处理。如果是的现房或二手房买卖合同纠纷，一般产生的就是违约责任，这块还比较一些，能写上尽量协商好，不能协商在最小化风险的情下起诉主张你的权利。 。
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来源：泾阳县农业信息