可以不还清贷款卖房子，但是要以转按揭的方式卖。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，建行房贷期模板由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。1、卖房之前是要先还清贷款的。房屋有贷款表示房屋有设定抵押，卖房即转让房屋所有权需要解除其设定的抵押或者经过抵押权人即银行的同意。
卖房时贷款只需要还本金吗
卖房之前一般需要还清贷款。按照我国法律的规定，卖房之前是要先还清贷款的。房屋有贷款表示房屋有设定抵押。贷款一般都是要把房贷还清的，本月的房贷次月还银行会留有房子的他权证，房贷怎么还才最省限制贷款人出让房产。但是在实际交易中可以办理转按揭，即把贷款转给买家，一般要银行同意后才能操作。
「解读民法典」想要卖房必要还完贷款吗？本文转自：林之声 大林十年前贷款80万买了一套房屋，最近打算卖掉再换套大一点的房子，可贷款还有五年才能还清。文章摘要: 房贷一般都是办理30年或是20年的，但是实际上很多人贷款没有还完就有了卖房的需求。么卖房子是不是要先把银行贷款还清呢？卖房理论上是需要先把房贷还清的。
导读: 首先，需要提前要说清楚的是，房子还在还款的阶是可以买的，但是要拿到国家批准的房产证才行，竟，二手房的买卖，都是要看房产证的。如果你已经贷款购买了一套房子。卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，房子会抵押在银行，房贷逾期了10天因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必还房贷，办理解除抵押手续。
不需要，可以转按揭。原则是必还清贷款才能买卖。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过转按揭来实现。转按揭。所谓“转按揭”。卖房是肯定必要还清贷款的，贷款都没有还清，忘记了还房贷几天房子是肯定不能够出售的呀，因为房子贷款没有还清之前，房产证是需要暂时扣押在银行的，同时银行也享有一半的使用权利。
卖房子一定要把房贷还清才能卖。用户贷款买的房子，婚前买过房还房贷房子会抵押在银行，因此用户只有房子的居住权、使用权而没有房子的所有权。必还房贷，欠快贷房贷扣不了有房贷支付宝逾期年轻人还房贷崩溃办理解除抵押手续。需要，因为在申请房贷时，房产证是抵押在了银行，房屋的买卖必办理过户手续，过户时必要用到房产证，而只有将贷款还清解除抵押的手续之后，才可以取得房产证。
卖房是不是需要把贷款还完
需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里，么是无法办理过户手续的，买方的法律权得不到保护。卖房时需不需要把贷款全部还清 需要还清。以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里，么是无法办理过户手续的。
