房贷结清掉，利息实在太高了，被起诉的人是房贷还款人承受不起，向中国银行申请提前结清，然后中国银行这边发短息说还要收取我七千多元违约金。昨天州曝出房贷新规:自8月1日起，新办理房贷的客户5年内提前还贷需要支付违约金。目前州的四大行已经明确执行这一新规。

买房选择的是贷款，退休金可以用来还房贷吗提前还贷的时候还需要缴纳违约金吗？该交多少？ 现在的房贷最长是30年，但是真正周期其实没有那么长。很多情况下，购房者在经济条件允的时候会选择提前还贷。反过来说，如果有经济实力支持在5年内，提前还款，那么贷款的额度也不会太大。也就是说，真正能够提前还款的人，根本不会在乎这点违约金。那么，这对于打击炒房，是有一定的积极意义的。

满五年还房贷要交违约金

需要，借款人直接去贷款行申请提前还款，银行会收取部分违约金，办理房贷提前还款要注意以下事:银行允的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款。如果买方s的房贷还款方式是等额本息，由于大部分利息实际上是前一个买家还的，金条逾期多久会影响房贷再考虑提前还款违约金，买家没有必要提前还贷。建议买家可以正常还款。

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亲亲，很高兴为您解答，房贷五年内提前还款要付违约金还有五个月就满五年了要等的部分银行房贷违约金贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%。大家好，逾期的房贷能否转给家人我是云百科的客服小，我来为大家解答以上问题。房贷5年后提前还款违约金，房贷提前还款违约金怎么算，为什么不要选择提前还房贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧。

满五年还房贷要交违约金

提前还房贷要交违约金。根据按揭合同，提前还款实际上构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。临沂市银行房贷五年内提前还款有违约金吗 提前还款需要收取违约金。 提前还款的违约金是在借贷款双方的合同同认可的条款。

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提前还房贷违约金的计算有两种:一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算；二是按照收取若干个月的利息来计算。需要注意的是，不同的银行不同的贷款类型。通常来说，房贷没有还满1年或者2年，用户选择提前还款才会需要支付违约金。而还款5年后再申请提前还款，银行就不会收取违约金，但是已扣除的利息不予退还。

房贷已经还了5年提前还贷有违约金吗?

不过你的房贷才还5年，本金还的只有很少一部分，可以在上查下，房本剩余金额，预约提前结清就好了。 发布于 2023-06-01 10:26。那么，违约金新规对于张家港的买房卖房人群，有何影响呢？ 在张家港二手房市场，提前还贷不满5年的情况非常普遍:房东通常需要结清房屋贷款后才能进行产权过户。