现准备退房，合同中对于开发商略微履行合同的约定，保留相关证据。如果退房。 开发商逾期交房50天，具体可以参考一下法律法规:根据。一是解除购房合同，开发商将全部购房款、利息及其他证照费返还给业主。然后，业主再去银行解除担保贷款合同，提前办理还贷手续。

因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，购房者有权解除合同。法律主观：按揭贷款买的房子，不想要了，是可以退的。按揭买的房子，在房屋产权证办理下来之前，房屋所有权仍然属于开发商，所有权未进行转移。此时。

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先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，字母为母还房贷然后，由业主到银行解除担保贷款合同，提前还房贷很划算办理提前还贷手续，健? 因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，无限流小说还房贷《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，印? 开发商期交房退房的，房贷违约案例深圳贷款可以在开发商退还房款以及利息之后偿还。开发商期交房退房的，贷款可以在开发商退还房款以及利息之后偿还。根据2021年新实的《中华人民共和国民法典》五百六十六条一款、二款的规定，欠房贷30万多吗期房贷最新消息合同解除后，未履行的。

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首先，开发商将全部购房款、利息及其他证照费用退还给业主，然后业主去银行解除担保贷款合同，提前办理还贷手续，提前将剩余的贷款本息归还给银行。期交房退房贷款怎么处理 由于购房合同被解除，房贷还完自动解压开发商从买家处取得的所有购房款均应返还买家。然后，买家应依据《贷款通则》32条5款：借款？提前归还贷款。

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大家好，最近五年还完房贷下面小编给大家分享一下。很多人还不知道期交房贷款怎么处理。以下是详细的解释。现在让我们来看看！ 1.一是解除购房合同。我国《担保法》52条之规定:“抵押权与其担保的债权同时存在，欠房贷被法院起诉债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。

商品房买卖合同纠纷，德阳公积金还房贷开发商逾期交房的现象普遍存在，在开发商逾期交房达到一定期限或明确表示不能交房的，购房人可通过去法院起诉的方式要求解除商品房买卖合同。开发商逾期交房要求退房，银行贷款还是需要按时偿还的，不按时偿还会被列入失信名单，以后就无法贷款。开发商逾期交房，当事人可要求开发商支付违约金或赔偿损失。